Działka z własną linią brzegową - Jezioro Popielewskie
Na sprzedaż unikatowa nieruchomość położona w pierwszej linii brzegowej najgłębszego jeziora Wielkopolski - Jeziora Popielewskiego (Trzemeszno). To oferta dla osób, które nie szukają kompromisów, lecz bezpośredniego kontaktu z naturą i nieograniczonej wolności na wodzie.
Cena: 200 000 PLN
Powierzchnia: 830m²
Lokalizacja: Pierwsza linia od jeziora - 0 m do brzegu!
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Prywatność i Widok: Panoramiczny, niczym nieprzesłonięty widok na taflę jeziora (300 ha).
Budowa przy samym brzegu: Zgodnie z planem zagospodarowania, dom może stanąć już 20 metrów od jeziora.
Brak Strefy Ciszy: Jedno z niewielu jezior, gdzie możesz swobodnie używać łodzi motorowych i skuterów wodnych.
Własny Pomost: Możliwość budowy własnej kładki/pomostu (po uzyskaniu pozwolenia wodno-prawnego).
Naturalne zejście: Brzeg przyjazny, idealny do kąpieli i wodowania sprzętu.
Możliwości inwestycyjne (MPZP):
Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa letniskowa):
Nowoczesna architektura: Dopuszczalne dachy płaskie lub klasyczne strome (35-45 ).
Wysokość budynku: Do 5,5 m (budynki z poddaszem) lub 3,5 m (parterowe).
Media: Prąd przy granicy działki (skrzynka w realizacji).
Sąsiedztwo: Kameralne otoczenie innych działek rekreacyjnych o wysokim standardzie.
Lokalizacja i Logistyka:
Nieruchomość znajduje się w sercu Szlaku Piastowskiego, zapewniając doskonały balans między dziką naturą a szybkim dojazdem do miast:
Gniezno: 17 km
Poznań / Bydgoszcz / Toruń: sprawny dojazd trasami S5 i DK15.
Dojazd: Komfortowy, drogą gminną oraz udział w drodze prywatnej.
Raj dla hobbystów:
Jezioro Popielewskie słynie z głębi (do 46 m) oraz czystej wody, co czyni je idealnym dla:
Wędkarzy: (bogate rybostany szczupaka i sandacza),
Żeglarzy i Motorowodniaków: (duża przestrzeń bez ograniczeń hałasu).
Posiadamy w tej lokalizacji jeszcze kilka porównywalnych działek z linią brzegową.
To idealne rozwiązanie dla osób chcących stworzyć wspólną przystań z rodziną lub grupą przyjaciół.